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你的債務問題已經影響到你的生活!

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真的!有債務問題在身的人千萬不能拖,一定要趕緊止血處理,透過整合負債,借低還高,否則每個月貸款來的速度非常快,你的薪水收入趕不上高利率貸款利息滾動的速度,問題只會愈來愈大。

 

若要解決這個問題,你現在要做的,就是債務協商

 

重點來了:
債務協商你會找誰?

 

相信一開始,大家都會想到原本欠債的銀行,或是找自己較常往來的銀行做比較,尋找一間利率較低的來解決債務問題

雖然現在金融業銀行界極度競爭,為了業績來推銷你並保證你“可能可以貸到”的低利率及高額度。但是在詢問的過程之中,銀行通常只會給你口頭的答覆及答案,新光信用卡預借現金ptt新光循環利息是什麼 網友激推的解決債務方法並非是你最後核貸通過的利率及金額。除非你真的填了貸款申請書及檢附相關貸款文件,銀行才會真的去審核。更慘的是,常常協商最後的結果卻和自己預期的相差甚遠,無法真正解決你的問題

 

所以針對債務的處理比較篩選就顯得相對重要,這也是為何大多數人會選擇市面上較專業的顧問公司,他們專門辦理一般民眾的前置協商、債務協商服務等。

好的理債公司,縱使你有信用不良的情況,他們也有辦法協助你和各大知名銀行及金融機構合作,幫你篩選及挑選適合你的貸款方案,這是自己一間間詢問也做不來的透過他們,利率當然會比你自己找銀行協商來的很多。透過貸款顧問公司一對一諮詢來更了解自己的條件以及較適合貸款的銀行,避免讓自己貸到高利率的貸款專案

 

如果你是下列3種狀態

狀態1. 本身信用條件不好,曾有過貸款遲繳

狀態2. 繳信用卡最低應繳產生循環利息

狀態3. 你的債務問題已經影響到你的生活

建議你真的要找專業的債務協商公司來幫忙。 

 

 

所以,你若要輕鬆債務整合或是處理卡債

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包含了使用信用卡預借現金、每期帳單只繳信用卡最低應繳,

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Re: [問題] 負債整合與債務協商何者較有利-則貼文

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對此,消保官也要呼籲消費者不要輕信所謂「債務整合」廣告或行銷,以避免財產權益受損害。倘消費者有債務協商的問題與需求,除可向各銀行網站查詢相關Q&A外, ... 負債整合ptt 上班族的圓夢計畫負債整合ptt @ kdvyw ... - 痞客邦

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卡債心得

 

但卡債所衍生出來的循環利息、違約金,這些是屬於銀行的獨立債權,銀行仍可向債權人追討,

且就算你拖延擺爛不還銀行錢,銀行還是可以向法院申請強制扣薪1/3,甚至查封你的個人財產,所以逃避是無法解決問題的

要進行卡債協商,第一步就是進行卡債整合,找卡債最高的債權銀行當作主要溝通對象,因為本身最大的債權銀行才可以按照實際的個人狀況減少利息。準備協商前,也需要備妥如最近年的綜合所的清單、財產清單、勞保異動明細等資料說明自己的財務狀況,其他銀行的債權狀況與最近三個月的薪資證明也需要先行準備好。

有卡債的人該怎麼還?

 

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一般在7年內都可以全部繳清,恢復信用的時間也較短

 

卡債協商若債務大到已經喘不過氣,每個月的生活開銷都有嚴重困難,則需要透過卡債協商,• 信用卡最低應繳有多恐怖?這一個主因讓77%的持卡人淪為卡債一族!

信用卡預借現金好嗎?內行人用這一招向銀行借款更划算!

 

利息或稱利率共分兩種

 

 

 

單利:信用貸款,房屋貸款,汽車貸款等都是單利

 

複利:信用卡和現金卡等產品都是複利

 

 

 

兩者的差別:

 

 

 

10萬元的卡債為例,假設信用卡利率為10%

 

因為卡債都是複利所以一年的利息1萬元

 

如果情況改變,申請信用貸款來降息,條件相同

 

10萬元信貸10%單利來計算一年的利息為5499(不是1萬喔)

 

 

 

和信用卡複利這當中的差額將近一半,一般人分不出其中的差別而是看文字在辦貸款卻忽略了其中的差異

 

簡單公式:複利=單利*55%

 如果有信用卡債務的網友,極力建議申請信貸償還,可以省下多數無謂的利息支出,結果一定優於消極不處理。

如果以30萬的信用卡債務舉例

 

轉換成信貸之後月付金示意如下

 

30/8%/七年/月付金 4,676

卡債越欠越多該怎麼辦?過來人都透過這2招來快速清償壞債!

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若金額還在你可忍受的範圍內信用卡循環利息是什麼?

在每期信用卡帳單繳款截止日前尚未繳清當期該繳的總消費金額,

而未繳款剩餘的部分在下期帳單會依照各家銀行規定的利率來多增收的一筆利息信用卡循環利息試算:

目前信用卡循環利息年利率大約落在615%,15%為金管會規定的上限,

但普遍的銀行循環利率大多都超過10%,是極度高的,

一般新辦卡的人拿到帳單都會想說繳信用卡最低應繳就好,

殊不知下一期帳單馬上就多新增一筆循環利息要繳,完全搞不清楚怎麼一回事,

新的持卡人要先了解,只要當期信用卡帳單總應繳金額在繳款截止日前未繳清,

 

等同於同意銀行啟動增收循環利息機制,而循環利息就會在下一期的帳單中出現,,咬緊牙關仍可過日子的話,建議採用卡債整合,

卡債整合就是透過信用貸款來借低還高,透過信用貸款的低利率來償還卡債高循環利率的負債,

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 卡債還清多久恢復信用?

 

若你是透過卡債整合的方式還清,聯徵紀錄都會保留一年,還清一年之後才能申請信用卡或及貸款,

但若是以卡債協商的方式來繳清,則恢復信用的時間則需要五年

更重要的是,當每個月只付「最低應繳金額」,也就意味著動用了「信用卡循環利息」,並且已經對自己的信用分數造成了傷害,因為對於銀行來說,消費者應該選擇成本更低的其他貸款產品,像是信用貸款,個人信貸的平均利率男性為 5.872%,女性為約 6%,並擬定一個還款計畫且雙方同意,就可以開始執行,卡債協商最長還款期限為15年,

好處雖然時間可以拉很長,但恢復信用則需要更久的時間

都遠遠比信用卡的循環利率還要低,雖然信用貸款頂多三至七年就需要償還,每月還款額度增加,但長痛不如短痛,對於卡債族恢復自己信用來說是最有效的方式,另外轉換成信貸並同步答應剪卡,還可以多獲得最高 65 折的利率折扣。

卡債整合與卡債協商

雖然將卡債轉成信用貸款有許多好處,但有些卡債族可能已經拖太久了,自身信用已經撐不起來信用貸款的條件,這時就只好跟銀行進行卡債協商了。

 

在填寫前置協商申請書後,就正式與銀行進行卡債協信用卡還款計算ptt 解決債務不用麻煩朋友商,依照銀行協商條件,與銀行溝通每月還款額與還款期限,部分銀行可以拉長至 15 年,但這段期間的信用評分還是不會提高,所以建議在審視自己收入狀況下,盡量減低還款期限的設定。

信用卡最低應繳是什麼?

 

每月所寄來的信用卡帳單上除了每期消費所該繳的總金額外,

 

為了方便持卡人在資金不足的情況下得以在當期帳單還款的最低金額,

 

剩餘沒繳的部分則會開啟循環利息並且按日計算,這也是許多人步入卡債族的第一步

信用卡最低應繳金額要如何計算?

 

一般來說信用卡帳單上都會顯新光信用卡預借現金ptt新光循環利息是什麼 網友激推的解決債務方法示2筆金額,一個是當期應繳金額,另一項則是當期最低應繳金額,

 

當期應繳金額顧名思義就是你上期花費總共該繳的費用,也是本來就該繳的總金額,

 

而當期最低應繳金額普遍都以當期應繳總金額的10%為主,若金額低於1,000元則以1,000元計算,

 

假設你當期應繳金額是5萬元,則當期信用卡最低應繳就是5萬元 x 10% = 5,000元,

 

但剩下未還款的45,000(5-5,000)則會累加到下一期的應繳金額並且會把循環利息給加進去,

 

循環利息就是信用卡最低應繳的原兇,讓人成為卡奴的最主要原因,

 

目前信用卡循環利息最高已由20%改為15%,一樣按日計息,

 

而假設你連當期最低應繳金額都沒辦法繳,下一期就會產生違約金,一般約300元~800元不等,

 

若你真的只繳了信用卡最低應繳金額,那就表示你啟動了循環利息機制,則下一期帳單的的繳費公式就變成如下:

 

當期應繳金額 = 當期新增消費金額 + 上期未繳金額 x (1 + 循環利率x天數/365) + 違約金(若上期連最低應繳金額都沒繳足就會產生)

 

當期最低應繳金額 = 當期新增消費金額 x 10% + 上期未繳金額 x 5% + 上期最低應繳差額(假設最低應繳5,000,但只繳3,000,就要再補2,000)

真的只繳了最低應繳該怎麼辦?3招遠離卡債族!

信用卡最低應繳的設計認為是銀行為了增加營利所設計出來的機制,

 

 

別為了圖方便而陷入銀行高利息每個月利滾利的深淵裡,15%是非常非常高的利率,債務會越滾越大,

建議所有卡友們還是乖乖全額繳清,以免影響個人信用評分以及聯徵分數,

日後你要申請其他像房貸、車貸及信貸等貸款,這些只繳最低應繳並動用循環利息的紀錄都會被查到,卡債整合ptt,卡債協商技巧,利息試算 -

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也會大大影響你最後申請貸款的結果,可能利率不好或是額度不高等等,

想要再申請其他家信用卡的困難度也會大大增加,

若真的已經產生高額的循環利息且快入不敷出,可藉由債務整合來舒緩負債壓力,可參考之前所寫的文章:

債務整合是什麼?你不能不知的5大超詳細整合負債全攻略!

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最後,一旦開始償還,有些付款方式,例如銀行所提供分期零利率活動或許就無法參加,不過這段時間還是應該以控管自己消費,盡快償還恢復信用才是上策,不是嗎?

信用卡循環利息與信用貸款

提醒大家千萬不要跟最低應繳金額當好朋友,更多關於循環利率的說明可以參考我們針對信用卡循環利率的比較,每月計息而且高達 15% 的年利率(2015 8 月銀行法修正最高信用卡與現金卡循環利率不得超過 15%)可是相當可怕的,如果有人提供的是「期利率」概念,可不要輕易上當, 1.2% 的期利率,算上一年可是 14.4% 的年利率。

 

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債務整合卡債心得

 

但卡債所衍生出來的循環利息、違約金,這些是屬於銀行的獨立債權,銀行仍可向債權人追討,

且就算你拖延擺爛不還銀行錢,銀行還是可以向法院申請強制扣薪1/3,甚至查封你的個人財產,所以逃避是無法解決問題的

要進行卡債協商,第一步就是進行卡債整合,找卡債最高的債權銀行當作主要溝通對象,因為本身最大的債權銀行才可以按照實際的個人狀況減少利息。準備協商前,也需要備妥如最近年的綜合所的清單、財產清單、勞保異動明細等資料說明自己的財務狀況,其他銀行的債權狀況與最近三個月的薪資證明也需要先行準備好。

有卡債的人該怎麼還?

 

卡債整合

 

一般在7年內都可以全部繳清,恢復信用的時間也較短

 

卡債協商若債務大到已經喘不過氣,每個月的生活開銷都有嚴重困難,則需要透過卡債協商,• 信用卡最低應繳有多恐怖?這一個主因讓77%的持卡人淪為卡債一族!

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利息或稱利率共分兩種

 

 

 

單利:信用貸款,房屋貸款,汽車貸款等都是單利

 

複利:信用卡和現金卡等產品都是複利

 

 

 

兩者的差別:

 

 

 

10萬元的卡債為例,假設信用卡利率為10%

 

因為卡債都是複利所以一年的利息1萬元

 

如果情況改變,申請信用貸款來降息,條件相同

 

10萬元信貸10%單利來計算一年的利息為5499(不是1萬喔)

 

 

 

和信用卡複利這當中的差額將近一半,一般人分不出其中的差別而是看文字在辦貸款卻忽略了其中的差異

 

簡單公式:複利=單利*55%

 如果有信用卡債務的網友,極力建議申請信貸償還,可以省下多數無謂的利息支出,結果一定優於消極不處理。

如果以30萬的信用卡債務舉例

 

轉換成信貸之後月付金示意如下

 

30/8%/七年/月付金 4,676

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卡債協商是找最大的卡債債權銀行來協商討論,徵求銀行對循環利息來做調降,

若金額還在你可忍受的範圍內信用卡循環利息是什麼?

在每期信用卡帳單繳款截止日前尚未繳清當期該繳的總消費金額,

而未繳款剩餘的部分在下期帳單會依照各家銀行規定的利率來多增收的一筆利息信用卡循環利息試算:

目前信用卡循環利息年利率大約落在615%,15%為金管會規定的上限,

但普遍的銀行循環利率大多都超過10%,是極度高的,

一般新辦卡的人拿到帳單都會想說繳信用卡最低應繳就好,

殊不知下一期帳單馬上就多新增一筆循環利息要繳,完全搞不清楚怎麼一回事,

新的持卡人要先了解,只要當期信用卡帳單總應繳金額在繳款截止日前未繳清,

 

等同於同意銀行啟動增收循環利息機制,而循環利息就會在下一期的帳單中出現,,咬緊牙關仍可過日子的話,建議採用卡債整合,

卡債整合就是透過信用貸款來借低還高,透過信用貸款的低利率來償還卡債高循環利率的負債,

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 卡債還清多久恢復信用?

 

若你是透過卡債整合的方式還清,聯徵紀錄都會保留一年,還清一年之後才能申請信用卡或及貸款,

但若是以卡債協商的方式來繳清,則恢復信用的時間則需要五年

更重要的是,當每個月只付「最低應繳金額」,也就意味著動用了「信用卡循環利息」,並且已經對自己的信用分數造成了傷害,因為對於銀行來說,消費者應該選擇成本更低的其他貸款產品,像是信用貸款,個人信貸的平均利率男性為 5.872%,女性為約 6%,並擬定一個還款計畫且雙方同意,就可以開始執行,卡債協商最長還款期限為15年,

好處雖然時間可以拉很長,但恢復信用則需要更久的時間

都遠遠比信用卡的循環利率還要低,雖然信用貸款頂多三至七年就需要償還,每月還款額度增加,但長痛不如短痛,對於卡債族恢復自己信用來說是最有效的方式,另外轉換成信貸並同步答應剪卡,還可以多獲得最高 65 折的利率折扣。

卡債整合與卡債協商

雖然將卡債轉成信用貸款有許多好處,但有些卡債族可能已經拖太久了,自身信用已經撐不起來信用貸款的條件,這時就只好跟銀行進行卡債協商了。

 

在填寫前置協商申請書後,就正式與銀行進行卡債協商,依照銀行協商條件,與銀行溝通每月還款額與還款期限,部分銀行可以拉長至 15 年,但這段期間的信用評分還是不會提高,所以建議在審視自己收入狀況下,盡量減低還款期限的設定。

信用卡最低應繳是什麼?

 

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每月所寄來的信用卡帳單上除了每期消費所該繳的總金額外,

 

為了方便持卡人在資金不足的情況下得以在當期帳單還款的最低金額,

 

剩餘沒繳的部分則會開啟循環利息並且按日計算,這也是許多人步入卡債族的第一步

信用卡最低應繳金額要如何計算?

 

一般來說信用卡帳單上都會顯示2筆金額,一個是當期應繳金額,另一項則是當期最低應繳金額,

 

當期應繳金額顧名思義就是你上期花費總共該繳的費用,也是本來就該繳的總金額,

 

而當期最低應繳金額普遍都以當期應繳總金額的10%為主,若金額低於1,000元則以1,000元計算,

 

假設你當期應繳金額是5萬元,則當期信用卡最低應繳就是5萬元 x 10% = 5,000元,

 

但剩下未還款的45,000(5-5,000)則會累加到下一期的應繳金額並且會把循環利息給加進去,

 

循環利息就是信用卡最低應繳的原兇,讓人成為卡奴的最主要原因,

 

目前信用卡循環利息最高已由20%改為15%,一樣按日計息,

 

而假設你連當期最低應繳金額都沒辦法繳,下一期就會產生違約金,一般約300元~800元不等,

 

若你真的只繳了信用卡最低應繳金額,那就表示你啟動了循環利息機制,則下一期帳單的的繳費公式就變成如下:

 

當期應繳金額 = 當期新增消費金額 + 上期未繳金額 x (1 + 循環利率x天數/365) + 違約金(若上期連最低應繳金額都沒繳足就會產生)

 

當期最低應繳金額 = 當期新增消費金額 x 10% + 上期未繳金額 x 5% + 上期最低應繳差額(假設最低應繳5,000,但只繳3,000,就要再補2,000)

真的只繳了最低應繳該怎麼辦?3招遠離卡債族!

信用卡最低應繳的設計認為是銀行為了增加營利所設計出來的機制,

 

 

別為了圖方便而陷入銀行高利息每個月利滾利的深淵裡,15%是非常非常高的利率,債務會越滾越大,

建議所有卡友們還是乖乖全額繳清,以免影響個人信用評分以及聯徵分數,

日後你要申請其他像房貸、車貸及信貸等貸款,這些只繳最低應繳並動用循環利息的紀錄都會被查到,卡債整合ptt,卡債協商技巧,利息試算 -

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也會大大影響你最後申請貸款的結果,可能利率不好或是額度不高等等,

想要再申請其他家信用卡的困難度也會大大增加,

若真的已經產生高額的循環利息且快入不敷出,可藉由債務整合來舒緩負債壓力,可參考之前所寫的文章:

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最後,一旦開始償還,有些付款方式,例如銀行所提供分期零利率活動或許就無法參加,不過這段時間還是應該以控管自己消費,盡快償還恢復信用才是上策,不是嗎?

信用卡循環利息與信用貸款

提醒大家千萬不要跟最低應繳金額當好朋友,更多關於循環利率的說明可以參考我們針對信用卡循環利率的比較,每月計息而且高達 15% 的年利率(2015 8 月銀行法修正最高信用卡與現金卡循環利率不得超過 15%)可是相當可怕的,如果有人提供的是「期利率」概念,可不要輕易上當, 1.2% 的期利率,算上一年可是 14.4% 的年利率。

 

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卡債就是使用信用卡但未按時繳清長期所累積衍生出來的債務, 包含了使用信用卡預借現金、每期帳單只繳信用卡最低應繳, 每期未繳納的卡費使循環利率持續不斷利滾利造成龐大的循環利息, 不但本金沒還到,還衍生出更多的負債,而這些所積欠的信用卡本金及循環利息就是卡債 卡債超過10年聽說可以不用還?卡債不還會怎樣? 一般所說的不用還是指本金的部分,超過15年追溯期債權人是可以主張不還, 但卡債所衍生出來的循環利息、違約金,這些是屬於銀行的獨立債權,銀行仍可向債權人追討, 且就算你拖延擺爛不還銀行錢,銀行還是可以向法院申請強制扣薪1/3,甚至查封你的個人財產,所以逃避是無法解決問題的 要進行卡債協商,第一步就是進行卡債整合,找卡債最高的債權銀行當作主要溝通對象,因為本身最大的債權銀行才可以按照實際的個人狀況減少利息。準備協商前,也需要備妥如最近年的綜合所的清單、財產清單、勞保異動明細等資料說明自己的財務狀況,其他銀行的債權狀況與最近三個月的薪資證明也需要先行準備好。 有卡債的人該怎麼還? 卡債整合 一般在7年內都可以全部繳清,恢復信用的時間也較短 卡債協商若債務大到已經喘不過氣,每個月的生活開銷都有嚴重困難,則需要透過卡債協商,• 信用卡最低應繳有多恐怖?這一個主因讓77%的持卡人淪為卡債一族! • 信用卡預借現金好嗎?內行人用這一招向銀行借款更划算! 利息或稱利率共分兩種 單利:信用貸款,房屋貸款,汽車貸款等都是單利 複利:信用卡和現金卡等產品都是複利 兩者的差別: 匯豐銀行負債整合ptt 以10萬元的卡債為例,假設信用卡利率為10% 因為卡債都是複利所以一年的利息1萬元 如果情況改變,申請信用貸款來降息,條件相同 10萬元信貸10%單利來計算一年的利息為5499(不是1萬喔) 和信用卡複利這當中的差額將近一半,一般人分不出其中的差別而是看文字在辦貸款卻忽略了其中的差異 簡單公式:複利=單利*55% 如果有信用卡債務的網友,極力建議申請信貸償還,可以省下多數無謂的利息支出,結果一定優於消極不處理。 如果以30萬的信用卡債務舉例 轉換成信貸之後月付金示意如下 30萬/8%/七年/月付金 4,676 • 卡債越欠越多該怎麼辦?過來人都透過這2招來快速清償壞債! • 債務整合是什麼?你不能不知的5大超詳細整合負債全攻略! • 聯徵分數代表什麼意思?銀行沒告訴你的影響信用評分6大關鍵! • 何謂債務協商?前置協商?一篇看懂!第一次申請債務協商必看!詳盡5大重點彙整! • 債務整合與債務協商有何不同? 光看這1點即可辨別! 卡債協商是找最大的卡債債權銀行來協商討論,徵求銀行對循環利息來做調降, 若金額還在你可忍受的範圍內信用卡循環利息是什麼? 在每期信用卡帳單繳款截止日前尚未繳清當期該繳的總消費金額, 而未繳款剩餘的部分在下期帳單會依照各家銀行規定的利率來多增收的一筆利息信用卡循環利息試算: 目前信用卡循環利息年利率大約落在6~15%,15%為金管會規定的上限, 但普遍的銀行循環利率大多都超過10%,是極度高的, 一般新辦卡的人拿到帳單都會想說繳信用卡最低應繳就好, 殊不知下一期帳單馬上就多新增一筆循環利息要繳,完全搞不清楚怎麼一回事, 新的持卡人要先了解,只要當期信用卡帳單總應繳金額在繳款截止日前未繳清, 等同於同意銀行啟動增收循環利息機制,而循環利息就會在下一期的帳單中出現,,咬緊牙關仍可過日子的話,建議採用卡債整合, 卡債整合就是透過信用貸款來借低還高,透過信用貸款的低利率來償還卡債高循環利率的負債, • 債務整合是什麼?你不能不知的5大超詳細整合負債全攻略! • 何謂債務協商?前置協商?一篇看懂!第一次申請債務協商必看!詳盡5大重點彙整!• 債務整合與債務協商有何不同? 光看這1點即可辨別! 卡債還清多久恢復信用? 若你是透過卡債整合的方式還清,聯徵紀錄都會保留一年,還清一年之後才能申請信用卡或及貸款, 但若是以卡債協商的方式來繳清,則恢復信用的時間則需要五年 更重要的是,當每個月只付「最低應繳金額」,也就意味著動用了「信用卡循環利息」,並且已經對自己的信用分數造成了傷害,因為對於銀行來說,消費者應該選擇成本更低的其他貸款產品,像是信用貸款,個人信貸的平均利率男性為 5.872%,女性為約 6%,並擬定一個還款計畫且雙方同意,就可以開始執行,卡債協商最長還款期限為15年, 好處雖然時間可以拉很長,但恢復信用則需要更久的時間 都遠遠比信用卡的循環利率還要低,雖然信用貸款頂多三至七年就需要償還,每月還款額度增加,但長痛不如短痛,對於卡債族恢復自己信用來說是最有效的方式,另外轉換成信貸並同步答應剪卡,還可以多獲得最高 65 折的利率折扣。 卡債整合與卡債協商 雖然將卡債轉成信用貸款有許多好處,但有些卡債族可能已經拖太久了,自身信用已經撐不起來信用貸款的條件,這時就只好跟銀行進行卡債協商了。 在填寫前置協商申請書後,就正式與銀行進行卡債協商,依照銀行協商條件,與銀行溝通每月還款額與還款期限,部分銀行可以拉長至 15 年,但這段期間的信用評分還是不會提高,所以建議在審視自己收入狀況下,盡量減低還款期限的設定。 信用卡最低應繳是什麼? 每月所寄來的信用卡帳單上除了每期消費所該繳的總金額外, 為了方便持卡人在資金不足的情況下得以在當期帳單還款的最低金額, 剩餘沒繳的部分則會開啟循環利息並且按日計算,這也是許多人步入卡債族的第一步 信用卡最低應繳金額要如何計算? 一般來說信用卡帳單上都會顯示2筆金額,一個是當期應繳金額,另一項則是當期最低應繳金額, 當期應繳金額顧名思義就是你上期花費總共該繳的費用,也是本來就該繳的總金額, 而當期最低應繳金額普遍都以當期應繳總金額的10匯豐銀行負債整合ptt%為主,若金額低於1,000元則以1,000元計算, 假設你當期應繳金額是5萬元,則當期信用卡最低應繳就是5萬元 x 10% = 5,000元, 但剩下未還款的45,000元(5萬-5,000)則會累加到下一期的應繳金額並且會把循環利息給加進去, 循環利息就是信用卡最低應繳的原兇,讓人成為卡奴的最主要原因, 目前信用卡循環利息最高已由20%改為15%,一樣按日計息, 而假設你連當期最低應繳金額都沒辦法繳,下一期就會產生違約金,一般約300元~800元不等, 若你真的只繳了信用卡最低應繳金額,那就表示你啟動了循環利息機制,則下一期帳單的的繳費公式就變成如下: 當期應繳金額 = 當期新增消費金額 + 上期未繳金額 x (1 + 循環利率x天數/365) + 違約金(若上期連最低應繳金額都沒繳足就會產生) 當期最低應繳金額 = 當期新增消費金額 x 10% + 上期未繳金額 x 5% + 上期最低應繳差額(假設最低應繳5,000,但只繳3,000,就要再補2,000) 真的只繳了最低應繳該怎麼辦?3招遠離卡債族! 信用卡最低應繳的設計認為是銀行為了增加營利所設計出來的機制, 別為了圖方便而陷入銀行高利息每個月利滾利的深淵裡,15%是非常非常高的利率,債務會越滾越大, 建議所有卡友們還是乖乖全額繳清,以免影響個人信用評分以及聯徵分數, 日後你要申請其他像房貸、車貸及信貸等貸款,這些只繳最低應繳並動用循環利息的紀錄都會被查到,卡債整合pt信用卡還款計算ptt 解決債務不用麻煩朋友t,卡債協商技巧,利息試算 - 卡債整合ptt,卡債協商技... 卡債風暴其實原因大家都應該很清楚,銀行審核花時間又嚴格,如果 ... 卡債整合ptt,卡債協商技巧,利息試算 ... 光一開,直卡債問題找誰處理於可。 當年「喬治瑪莉現金卡」害了多少人?一個卡奴如何把500萬債務 ... 近期有網友在《PTT》上發文,表示被銀行的正妹業務推銷辦卡,對方提到當年現金卡 ... 王至德律師分享他處理債務清理(卡債)案件的真實故事. 卡債整合利率,欠卡債ptt,利息試算.. -卡債整合利率,欠卡債ptt,利息試... 銀行卡債整合其實原因大家都應該很清楚,銀行審核花時間又嚴格,如果剛好你也銀行小白(信用紀錄空白者)可以提供給銀行的參考數據太少,銀行也不好隨隨便便看 ... 未婚妻卡債70萬想「擺爛」 他呆愣求助…網竟跪求「別放生 ... 一名男網友在《PTT》上PO文求助,自己的未婚妻欠了70萬的卡債, ... 快結婚,別放生,功德無量啊」、「光是擺爛債務不處理這點就黑名單了」。 卡債ptt 卡債ptt 立即幫你處理 - 房屋二胎免費估貸 -卡債ptt-卡債ptt-立即幫... 債務更生欠卡債協商原住民貸款條件整合負債推薦債務整合公司信用卡代償比較貸款融資跟銀行借錢是大事,建議先聽聽專家的建議這裡整理出任何借貸問題都可以 ... 企業小頭家貸款ptt-中和的卡債更生有哪幾家@ 信用貸款協商 ... -企業小頭家貸... 企業小頭家貸款ptt-中和的卡債更生有哪幾家 ... 你解決貸款問題,一般來說,貸款是它們的專業沒有錯,擅長處理一些難辦無法過件的,需要負債整合、信用不良貸款… 卡債處理 ... 多的時候,有跟國泰辦過小額信貸卻不知為何沒過上個月有跟王道申請貸款想還卡債也因為綜合評估沒過件只好去網路上找了XX. ... 請GOOGLE 忠訓申請貸款PTT. 卡債ptt 卡債ptt 條件不好貸款訣竅 - 小額貸款率利最低銀行2016 卡債ptt-卡債ptt-條件不... 卡債ptt 卡債ptt 條件不好貸款訣竅 ... 卡債處理卡債處理2016利率低銀行推薦 • 申辦土地貸款銀行申辦土地貸款銀行分享貸款利率低的銀行 • 嘉義房貸銀行嘉義房貸 ... 卡債ptt 急用錢安全快速處理方法卡債ptt - 車貸利率試算表公式 也會大大影響你最後申請貸款的結果,可能利率不好或是額度不高等等, 想要再申請其他家信用卡的困難度也會大大增加, 若真的已經產生高額的循環利息且快入不敷出,可藉由債務整合來舒緩負債壓力,可參考之前所寫的文章: • 債務整合是什麼?你不能不知的5大超詳細整合負債全攻略! • 何謂債務協商?前置協商?一篇看懂!第一次申請債務協商必看!詳盡5大重點彙整! • 債務整合與債務協商有何不同? 光看這1點即可辨別! 最後,一旦開始償還,有些付款方式,例如銀行所提供分期零利率活動或許就無法參加,不過這段時間還是應該以控管自己消費,盡快償還恢復信用才是上策,不是嗎? 信用卡循環利息與信用貸款 提醒大家千萬不要跟最低應繳金額當好朋友,更多關於循環利率的說明可以參考我們針對信用卡循環利率的比較,每月計息而且高達 15% 的年利率(2015 年 8 月銀行法修正最高信用卡與現金卡循環利率不得超過 15%)可是相當可怕的,如果有人提供的是「期利率」概念,可不要輕易上當, 1.2% 的期利率,算上一年可是 14.4% 的年利率。 信貸還是卡債? - 不借她卡刷還會情緒勒索... 昨天去銀行開薪轉戶,小姐說現在有信貸優惠前三個月利息最低1.68%(起). 我有在想要不要去借個6萬的貸款把卡債還掉. 您於 如果我已經欠下過多的卡債,我會立刻這麼做。 - 明明已經償還了銀行上百萬,為什麼銀行還會跟我說,我欠的本金不但沒下降 ... 每天被債務追著跑,卡債、信貸、房貸、車貸、還欠親戚朋友一堆錢,該 ... 信用卡利率通常比信貸利率高的多,卡債族若想降低利息負擔,應該轉成 ... 卡債,會去申請第一筆信貸還清償,然後又過度消費,又累積卡債,再借第 ... 面對卡債壓力:協商、整合與轉信貸| › 面對卡債壓力:協商、整合與轉... 卡債是影響到許多人信用評比的關鍵,就算還清債務,聯徵中心還是會註記至少一年,沒有正常的進行卡債整合,透過協商與銀行溝通,或者是將卡債 ... 當年刷爆3張信用卡...一個卡奴告白:感謝曾被卡債壓垮,才有 ... 叢書 › 訂閱方案 › 今周學堂 - 我們那年代,一旦有了卡債,使用循環利息的話,利息大約是15%( ... 除了信用貸款每個月固定繳之外,信用卡的部份,我除了繳最低應繳金額,我還 ... 卡債轉信貸或分期省27倍利息 - 莉莉帶小敏到發卡銀行,表達將卡債轉成信貸或信用卡分期的意願,銀行評估後發現小敏卡債達十萬元,動用循環利息期間連續一年沒有遲繳紀錄,同意讓她將卡債轉 ... 借信貸還卡債? - › 閒聊 › 投資與理財 想詢問如果目錢有一筆約5萬的卡債在循環中(19.71%)然後借一筆信貸約14萬1 若分三年還清總利息1萬3左右一個月約還三千多會逐月遞減可設定提前還本金這樣有 ... 【負債整合】信貸、卡債整合,不須剪卡還能減少50%月付金! 信用貸款繳不出來,3個讓還款更輕鬆的方法! 台灣理財通 負債整合3大好處,卡債、信貸不再追著跑! 債務協商後3大注意事項,協商前必看! 卡債風暴11年過去循環利息卡債大減 欠232萬卡債法院裁定「還7.2萬」銀行不服 網頁搜尋結果 信貸還款、申請不可不知的10件事!讓你順利還款0負擔-台灣 ... 信貸還款方式怎麼選?一般信貸還款方式分為2種,「本金均攤」及「本息均攤」不同之處在於本金及利息的計算方式,以下就讓台灣理財通帶你看信貸 ... 敗家女的洗心革面之路- 巧用錢- 理財- 麥肯納休閒鞋銷售人員謝依蕙曾經欠過80萬元的卡債,現在可是把「想要」和「需要」分得很清楚。 不過,以前的 ... 了80萬的卡債。 剪卡+小額信貸還債. 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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後,

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下,該怎麼免除人情壓力,又可以安全取得資金呢?

 

首先,你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸),或找代書(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全,你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口,甚至造成不可挽回的局面

所以-若能善用個人信用貸款,無須擔保品及保人即可申辦

 

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

 

問題來了:

市面上銀行貸款方案那麼多,你想申辦信貸利率最低、額度要高

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前,

銀行給你的利率跟額度都只是概估

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問,

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的,沒有銀行會願意向你保證能貸款條件,

除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家,目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較,

上網一比,每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期

讓你無法抗拒的超低利率及額度,讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績,同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度,

結果最後申辦出來的條件,跟行員當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因,

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桃園第3家!龍潭隨緣茶空間獲頒亮點茶莊殊榮

行政院農委會農糧署推動「發展亮點茶莊計畫」已有7年,位於龍潭高原地區的隨緣茶空間一路過關斬將,13日獲頒亮點茶莊殊榮,也是桃園繼龜山益壽製茶廠、蘆竹竹峰茗茶後,睽違4年再度有在地茶行獲獎。 隨緣茶空間2019年正式進駐龍潭,由現任桃園市茶商公會理事長邱國雄攜手夫人黃淑芬自1990年白手起家,從小本生意做起,直到創立自有品牌「沏茶林」,LOGO設計為一對夫妻拱手作揖、相互敬茶,飽含「相互包容」的精神,相當溫馨。為讓茶產業再創高峰,邱國雄將茶文化精隨切分成10級,從前端的田間管理、生產製造、包裝、到文創展售都不馬虎。同時,他也推出健康養身茶,以及一系列DIY製茶課程、茶教學評鑑、品茗訓練,更打造「以茶會友」的喝茶空間,期盼能讓品茶者達到「茶禪一味、天人合一」境界。邱國雄更以茶商公會名義,舉辦桃園好茶分級包裝評鑑,並讓優勝茶參與國際競賽,過去也曾成功斬獲金牌獎殊榮。深諳茶文化的黃淑芬笑說,自己學習茶藝已久,期許眾人能在喧囂的環境中,藉由品茗來獲得心靈平靜,親身體驗茶文化的濃厚底蘊。農業局長郭承泉指出,隨緣茶空間獲獎是桃園發展茶產業的一大里程碑,市府未來也將持續推動平地茶園計畫,鼓勵農友將荒廢茶園整地復耕、更新,與坡地種植的精緻茶葉做出區隔,打造各區特色茶葉,同時編列經費補助茶園灌溉設施,推廣桃園茶金產業。

大胸女星絕密婚紗照曝光 不離不棄嫁小5歲破產尪

在 Instagram 查看這則貼文 莊韻澄XeniaChong(@xeniachong)分享的貼文 香港39歲女星莊韻澄(前藝名:莊端兒)外型性感,擁有火辣E奶身材,更時尚在社群網站秀出養眼照,吸引超過15萬粉絲追蹤。然而莊韻澄不僅拍照尺度大膽,在感情方面也是速戰速決,上個月才在生日當天公開與圈外男友呂成忠(Joe)戀情,昨(12日)就已登記結婚,開心宣布自己正式升格為呂太太。莊韻澄公開戀情不到1個月,昨日火速與小5歲圈外男友Joe登記結婚,她更在社群網站與大家分享結婚喜悅,「感謝各位今日抽空見證,我正式成為呂太,我愛你們。」也透露因疫情關係,會擇日補辦婚禮。當然莊韻澄也曝光了多張婚紗照,只見照片中的她,穿著深V純白婚紗甜蜜依偎在老公身旁,整個人洋溢在幸福氛圍中,接著她更換上大膽的透視裸紗,養眼好身材令人移不開目光。其實不久前莊韻澄的老公Joe才遭人爆料失業又破產,還在外頭欠下200萬港幣的債務。不過莊韻澄並未因此動搖結婚念頭,反向媒體表示早就知道Joe破產,兩人財務獨立,她也不會替對方還債,還貼心地為Joe駁斥失業謠言,稱Joe現在是自己的經紀人,免費為她工作,更不會因對方過去而違背承諾,不離不棄的真愛令人感動。(中時新聞網)

小5台語課文考倒大人 家長嘆:3個孩子因此更排斥

母語教育在台已推動19年,但日前就有一名網友抱怨,自己看了就讀小學5年級孩子的台語課文後認為太難,讓他怒斥「我家3個小孩都因為母語課程,對台語完全排斥,真的是推行嗎?」他也希望再推行政策前,能夠考慮到現實層面的效率。原PO在臉書社團「爆怨2公社」上貼出就讀小學5年級孩子的台語課文,但他卻表示,內容難度高「應該請教育各位長官來唸一下這篇」,更說家裡3個小孩都因此相當排斥台語。原PO也不滿的說,未來連高中生也要「強迫」安排母語課程,讓他不解「些長官總以為排定課程就好,完全不考慮現實的效率」。 貼文發出後不少網友表示,開始懷疑自己的台語能力,「本來會說台語,看到教材都變不會了」、「看了這篇文章,我決定把歷年來所得有關台語演講比賽的獎狀全部繳回」、「台語不該制式化,每個地區口音不同念法不同,硬要照這張紙念,我也無法」。不過就有網友跳出來回應,說明這並不是課本內容,「這篇是要參加國小朗讀比賽用的文章,是給台語能力佳的學生參加比賽的朗讀稿,這篇文章只要是台語底子好的學生,經過台語老師的指導,學生很快就能上手的。」更說台語文章對家長是吃力的,是因為家長從小未被教育過台語文,更舉例,「台灣現行在用的華語(國語)也源自北京話呀!台灣大多數人都能使用華語接受,為何要排斥台語呢?」(中時新聞網)

祭出萬元獎金 動畫片《100%WOLF》讓你來命名

今年動畫魅力在電影市場大爆發,明年也有多部動畫電影上映,其中一部以狼人為主角的可愛動畫《100%WOLF》也將於2月上映,陪觀眾開心賀歲。故事描述狼人家族的接班人在成人變身之夜,竟意外變身為一隻毛絨絨的貴賓狗!為了找回狼人的外貌和自信,他展開了一場奇幻的冒險之旅。如此特別又有趣的故事,想要邀請創意滿滿的觀眾來為電影的中文片名來命名,希望可以有貼近劇情、兼具創意、再加上發揮想像力的中文片名出現,即日起並在11月30日前參加活動,一經採用將獲片商提供台幣一萬元獎金,詳情可前往華映臉書查詢。動畫《100%WOLF》將於明年2月上映,陪伴大小朋友一起歡樂過年,動畫的畫風非常可愛生動,除了有威風澟澟的狼人家族,也有一大群造型可愛、個性獨特的狗狗毛小孩,讓電影充滿歡樂魅力。故事主角佛萊迪原以為自己可以變身成為高大威猛的狼人,結果卻意外變成了一隻超萌貴賓狗,還被惡搞染上粉紅色的髮色,讓他和整個狼人家族都傻了眼,為了證明自己擁有和狼人一樣的超強能力,小小貴賓狗展開了一場超乎想像的城市冒險。《100%WOLF》的故事充滿了豐富有趣的想像力,所以電影公司與長頸鹿美語合作進行電影中文片名的徵選活動,特別公佈電影海報及預告,希望觀眾能感受到電影的趣味,更能發揮想像力來為電影命名,為了強調創意,特別提醒大家請不要以「直接翻譯」的中文片名來投搞。電影故事描述佛萊迪魯賓即將繼位成為狼人家族的領袖,他也相信自己會成為史上最威猛的狼人。然而,在他14歲生日第一次變身時,他居然變成一隻名副其實的……貴賓犬,讓他的美夢破碎。狼群長老給了他一項任務,在明天月出之前,他需要證明自己夠格當狼人,否則他就會因資格不符永遠遭受家族放逐。在外出探險的路上,一隻流浪狗大姊大貝蒂陰錯陽差幫助了他,而他必須克服粉紅色超萌的外表,證明自己是百分之百的狼人。

姚淳耀《返校》影集親熱戲吻一天 導演曝廢棄教室遇詭異娃娃

改編自同名遊戲的影集《返校》13日搶先在金馬影展世界首映,姚淳耀和新人演員李玲葦在戲中感情糾葛,大談師生戀,他表示最大尺度僅親吻而已,但還是拍了一整天,情緒放很重。姚淳耀在拿到金鐘獎視帝前就接拍影集,不過沒有刻意先參考電影,只有先看了原創遊戲的氛圍,「片中角色和我本身滿像的,我以前也是詩社出來的,也當過表演課老師,所以滿相近的,個性上也滿像的」。趙正平飾演原著遊戲、電影中的關鍵角色「白教官」,被問起會不會怕被與電影角色比較,他表示:「我們拍的時候電影正在上,但我們默契是先刻意不去看,我是殺青後在高雄看了午夜場,看完覺得恁爸出運啦!因為電影只有100分鐘,角色就只有蜻蜓點水,我們影集8集,我每集都出現,角色一定比較完整嘛!」男主角黃冠智則飾演道士世家的第5代傳人,為戲學習卜卦、畫符、唸咒語,在片場練習畫符,畫完貼還在導演的手機和女主角李玲葦的水壼上。此外,他有場被趙正平甩巴掌的戲完全不借位,至少被打6次,他笑稱「臉皮比較厚」,所以沒有腫起來。李玲葦在片中與黃冠智等同學們在荒廢教室玩筆仙,玩到一半她當場中邪,倒地發抖翻白眼,揣摩地相當逼真,她表示導演一開始就給她《魔女席瑪》當作演出參考,所以這場戲一下就完成,只有在手勢細節微調,她俏皮地笑說:「覺得超好玩,雖然拍攝我多少會怕,不過上戲身上有帶平安符。」導演莊翔安則透露當初到高雄廢棄校舍場勘時,還在教室中間發現詭異的日本娃娃,頭上還被插滿大頭針,不過後來正式拍攝時就沒有發現,「可能是被人清走,或是自己走了」。該影集將於12月5日起,每週六晚上9時在公視主頻道與Netflix同步首播,公視+週日上線。

新南向新攻略 運用數位科技搶攻商機

經濟部國際貿易局為協助我國業者開拓新南向市場消費商機,13日於台北舉辦「2020新常態.新場景.新商機」成果發表會,分享新南向最新市場商情,以及後疫情時代下的貿易拓展策略,現場約150家業者參與。本次發表會以分析後疫情時代廠商可運用之行銷模式為主軸,針對許多海外買主不再倚賴傳統通路及實體展覽活動,轉而在線上查詢及採購產品之趨勢,提出9種新貿易攻略,包括數位行銷科技的運用、B2B跨境電商作法、數位廣告投放策略等,以及在常用的Google、FB廣告外,也能與當地流行的社交媒體及APP合作,提高產品曝光機會。另外,也分享我國區塊鏈技術如何應用於清真食品驗證,幫助業者減少申請驗證所需的時間,讓產品能順利進入海外穆斯林市場。貿易局局長江文若表示,新南向市場人口眾多及結構年輕,深具潛力,值得我商積極拓展。貿易局針對當地消費族群及產業進行深度市場調研,並結合臺灣旅遊及觀光特色規劃出創新拓銷活動,使國外買主更加認識臺灣優質產品及文化。此外,貿易局也積極透過與外國政府談判,協助國內業者解決海外市場進入障礙,幫助業者順利拓銷海外市場。貿易局「新南向市場創新行銷開發計畫」自108年推動以來,已輔導超過200家業者開發新南向市場。例如今年成功掌握到泰國飯店業者需要能源管理產品來降低營運成本,因而協助國內業者將智慧電流裝置拓銷至當地市場;以及發掘印度因空汙及疫情嚴重而欲改善空氣品質的需要,促成國內業者將可消滅病毒的空氣清淨系統引進當地市場。(工商 )

彰化生乳量全國第一 彰化乳牛節29日秀水龍騰公園登場

邁入第14年的「彰化乳牛節」29日在秀水鄉龍騰公園登場,昨天先在縣府中庭暖身,縣長王惠美表示,彰化生乳量逾11萬公噸,全國第一!今年活動多元,有乳品促銷品嚐、DIY,介紹彰化酪農產業、親子趣味競賽、寫生、野餐佈置比賽等,歡迎來品嘗彰化最鮮的鮮乳。彰化縣乳牛飼養戶計109戶,飼養乳牛約2萬7000頭,泌乳牛約1萬4900頭,佔全國23.26%主要飼養地區分佈於福興鄉及秀水鄉等,鮮乳為富含優質蛋白、醣類、脂肪、鈣質、鐵質以及各種維他命,在健康上扮演著舉足輕重的角色。王惠美表示,彰化酪農業生產出優質美味的國產鮮乳,買鮮奶要認明國產鮮乳標章,由國家掛保證一定新鮮、營養,目前不僅「小三美日」、「郵局i郵購」網路平臺設有彰化農特產品專區,縣府又再跟東森購物台合作,請各農會總幹事積極輔佐農民踴躍加入「彰化優鮮」品牌,共同把彰化優質產品行銷出去。秀水鄉鄉長林英嘉表示,活動當天有餵奶大賽、滾牧草大賽等親子趣味競賽,及乳製品DIY教學、乳品促銷品嚐活動、寫生繪畫活動、野餐佈置比賽等,精采豐富,邀請民眾一起同樂。秀水鄉農會總幹事吳明信表示,秀水鄉約有10來位酪農戶,飼養3000頭乳牛,已經推出了牧場一日遊的活動,值得來體驗一日酪農生活。

開發清真市場 業者呼籲政府協助認證

商研院董事長許添財13日指出,東南亞有將近3億、南亞約有4到5億的穆斯林人口,伊斯蘭市場深具發展潛力,疫情以來數位經濟帶動更大商機,台灣沒有理由再放任如此市場大餅不顧。奧丁丁集團執行長王俊凱強調,建立「信任」與「權威」是台灣打開新興市場的關鍵,而清真認證是比較嚴格的認證,台灣區塊鏈技術可應用於「清真認證的追本溯源」與解決方案,肯定能打開穆斯林清真商機。王俊凱指出,清真認證要求,從源頭到消費者都須符合伊斯蘭教義。提出申請到完成認證並不便宜,但經過認證,產品才銷的出去,食安出現問題時也能有查證依據程,建議政府從經費上介入認證機制的推動。經濟部國際貿易局主辦、財團法人商業發展研究院行銷所13日舉辦東協、印度年度成果發表會。今年主題為「2020新常態.新場景.新商機Normal, No More」,透過多位講者分析疫情衝擊下,拓銷東協與印度市場的挑戰與機會。王俊凱在會中分享奧丁丁的經驗。王俊凱表示,區塊鏈技術可是各種產業的底層技術、目的打造公關透明資訊。清真認證是比較嚴格的認證,從源頭到消費者都須符合伊斯蘭教義。奧丁丁已推出的區塊鏈食品溯源系統OwlChain,目前協助台東青農做好產品歷程及溯源,也有少部份米可配上清真認證標章,順利幫助業者出口清真巿場。(工商 )

從直營到加盟 有巢氏房屋李奕宏靠聯賣第一次創業就成功 從信義房屋到永慶找到新幸福

「先生您好,想找什麼產品呢?對新竹熟悉嗎?」帶著細框眼鏡,說話語氣溫柔和緩,遇到客人親切招呼、耐心介紹,他是有巢氏房屋竹北嘉興勝利加盟店店東李奕宏。擁有10年房仲經歷,前後待過信義房屋、住商不動產,一年半前創業加盟有巢氏房屋。即便今年上半年遭遇疫情衝擊,李奕宏已帶領全店業績突破1600萬元,自己業績也站上600萬元大關!李奕宏認為,除了科技業不畏疫情、竹北買氣相對穩定外,有巢氏房屋聯賣制度成熟,搭配科技系統整合與應用,提供精準配對,協助客戶快速成交,業績自然翻倍。 歷經信義房屋、住商不動產的挑戰,有巢氏房屋創業築夢大葉大學生物產業科技研究所畢業的李奕宏,沒有投入被譽為未來明星產業的生技業,反而受到表哥影響,投身有底薪、又能挑戰高薪的信義房屋。因為是第一份工作格外珍惜,盡責完成任務,短短半年就獲得「信義房屋-新秀獎」。不過,每天長達12小時的工作,犧牲了與家人、女友相處時間,加上當時高壓管理,團隊沒有共識,所以他離開待了2年的信義房屋。之後受到學長邀約,加入了住商不動產任職。從直營到加盟體系,雖然工作時間相對彈性,但李奕宏指出,當初在住商不動產最大的挑戰是-聯賣制度不完善,他和同事必須單打獨鬥!就算接到很多好物件,銷售也推不動,讓他們無法完成對客戶的承諾!又遇上2014下半年政府啟動的一連串打房政策,竹北房仲面臨關店潮,反而激發李奕宏自行創業的想法。「社區專家」記憶度高,「深度聯賣」帶動業績翻倍有巢氏房屋主打「社區大小事,就找有巢氏」在地經營形象,成功塑造「社區專家」的品牌定位,讓李奕宏在住商不動產時期早有耳聞,當時就十分認同這樣的服務理念! 李奕宏笑說,「小巢」品牌印象太強、深植人心,我們在評估加盟品牌時,一起思考店頭規模和位置時,有巢氏房屋成為唯一選擇。2019年4月,李奕宏攜手3位前住商不動產同事一起創業加盟成立有巢氏房屋竹北嘉興勝利加盟店。李奕宏透露創業至今,店內物件數量維持著標準,但也不亂接爆量,而永慶加盟三品牌的「聯賣機制」為店裡帶來近1000萬元的業績,成交案件有半數以上都來自聯賣。他更坦言,當年在住商不動產時,個人年度業績最高達300萬元。加盟有巢氏房屋後,業績直接翻漲2倍,目前業績第二和第三名的同事,也是加入有巢氏房屋後業績翻倍的最佳案例。另一個加盟有巢氏房屋的利基點,是擁有強大的系統支援,有巢氏房屋隸屬永慶房產集團,對於創新科技和應用於房仲服務上的研發,不遺餘力。i行動、行動智能經紀人APP已經成為李奕宏每天工作必備的法寶了。他認為公司用心投入研發系統,讓第一線的經紀人戰力更上一層樓,能夠幫助客人快速找到喜歡的物件,省時又省力。保持熱情,帶人帶心,目標都能達成由於之前在住商不動產曾協助管理,現在身為有巢氏房屋竹北嘉興勝利加盟店店東的李奕宏,選擇從旁協助,從接待、洽談、簽約等,也因為現在團隊皆是合作10多年的老戰友,默契十足,彼此間更像家人、朋友,所以大家會將心比心,互相協助、全力支援,團隊向心力十足,常常每個月聚餐、出遊。不像其他同業,可能只會派新人去帶看,像比較複雜的見面談、簽約就由主管出手,李奕宏反而給人才一個舞台,讓新人從頭到尾去嘗試,因為這樣才能進步、成長。遇到自己案子時,也會諮詢夥伴意見,虛心學習更好作法!在團隊一條心向前衝的努力下,全店業績不斷突破新高,值得一提的是,今年已有半數同仁業績超過300萬元!「機會,是為那些有夢想和實施計畫的人呈現!」李奕宏以自己的座右銘,鼓勵想要創業的夥伴,熱情投入房仲事業,只要認真努力就會有收穫和成功機會。他將今年店總業績的目標設為2000萬,期盼帶著每一位同仁,藉由有巢氏房屋的品牌力和數位力,成為竹北的「社區專家」,把社區經營和服務做到位,提供消費者專業優質的服務。(中時新聞網)

志信董事會決議買回庫藏股

志信(2611)因子公司美麗灣投資的台東美麗灣渡假村,經仲裁庭判決,台東縣政府須以6.3億元買回,持股約六成的志信今年第三季列了3.32億元業外損失,稅後虧損2.32億元,EPS-1.34元。13日公司董事會決議買回2百萬股庫藏股,以維護公司信用與股東權益。庫藏股買回股份種類為普通股,買回總額上限為6.24億元,預定買回期間在109/11/16~110/01/15,預定買回200萬股,買回區間價格4.96~8.00元,股價低於區間價格下限,將繼續買回。志信今年前兩季賺124.5萬元,EPS0.00元,前三季累計營收4.46億元,虧損2.33億元,EPS-1.34元。公司7月7月曾公告,為活化資產,充實營運資金,董事會通過出售投資性不動產案,土地位於基隆市暖暖區金華段,授權董事長辦理土地買賣相關事宜。當時法人估售地利益約有3億元。(工商 )

共軍運20空中加油機首次與殲20戰機對接加油照片曝光

美國大選接近落幕之際,中美關係仍續緊張,許多人關切川普總統可能任期最後70天採取瘋狂舉措挑動美中之間的軍事危機。近日網路上傳出殲-20隱形戰機與新型運-20空中加油機首次進行空中對接加油操演的圖片,引發網上高度關注,陸媒並分析稱,經空中加油而加大航程的殲-20戰機可對關島等第2島鏈美軍基地執行專門的打擊任務,阻斷美軍援台「空中走廊」。據《多維新聞》報導,大陸軍機近期持續擾台,同時也在11月11日解放軍空軍建軍71周年發布視頻,展示中共空軍快速發展的成果。在兩岸關係與美中關係緊張程度持續升高之際,大陸發布有關軍事訊息值得注意。這次殲-20首次進行空中加油,也是運-20加油機的首次,這兩款主力機種同時對接操演,對解放軍空軍有重要意義。中共空軍建軍71周年宣傳片訂閱影音:中時新聞網 報導說,這組疑似解放軍空軍新型運-20加油機為殲-20隱形戰鬥機進行空中加油的畫面在網上流傳,照片雖然較為模糊,但明顯的展示出傳言已久的運-20改裝成空中加油機已經完成,開始進入實戰操演,與之進行空中加油對接的殲-20戰機也是這款戰機首次曝光空中加油畫面。報導說,空中加油機是中共空軍目前急需的戰略裝備,現有轟油-6加油機先天限制載油量過小,難以滿足現有需求。而運-20加油機採用了先進的模組化機身加油單元(FRU)設計,有效提高空中加油時的燃油流量。此外,運-20加油機設計上加強模組化功能,以便需要時能將運-20運輸機在短時間裡改裝成加油機或是反向改裝。報導指出,殲-20戰機是大陸自主研製的隱形戰機,若能配合運-20加油機使用,其作戰半徑將會增加,由原有的1700公里增加至2500公里,其意義在於中共空軍力量可以對關島等第2島鏈美軍基地執行專門的打擊任務,阻斷其援台的「空中走廊」。文章來源:疑中國運-20為殲-20空中加油照曝光[圖](中時新聞網)

如何離開白宮?沈富雄斷言川普結局出乎意料

美國總統大選勝負揭曉,尋求連任的美國總統川普落敗,但是卻仍不認輸。前民進黨立委沈富雄表示,川普氣勢很快就下去了,自己會眾叛親離。甚至認為最後川普不會被抬出去,他鼻子摸著,會自己乖乖走出白宮。沈富雄在政論節目《少康戰情室》中表示,其實美國大選的大局已經底定,只是我們台灣也要湊一腳,如果每天看看那個跑馬燈,就說好像還有希望。沈富雄指出,拜登贏了亞利桑那,本來寄予希望最大的就是亞利桑那,因為亞利桑那就領先1萬1千票,那現在拜登贏了。現在就是寄希望於喬治亞,因為拜登也只贏1萬多,但是川普在喬治亞也翻盤不成,川普的人振振有辭地表示,3大州賓州、威斯康辛跟密西根,相差2萬、5萬4跟14萬票,若要翻盤,是不可能的。沈富雄認為,所以川普這場選舉的結果,他的表現要嘛就像那個大流氓,就是賭輸翻桌;要嘛就像一個小孩子,如果把小孩子手上的玩具拿掉以後,他哭,還躺在地上打滾,這個叫temper tantrum,這是沒什麼搞頭的,而且很快氣勢就下去了。因為隨著時間,他自己會眾叛親離,本來非挺他不可的,就漸漸覺得說大勢已去,再挺,自己也會受傷。因此最後川普不會被抬出去,他鼻子摸著,會乖乖的走出去。(中時新聞網)

觀護盃》教練懇談奏效 周暐宸力保台銀顏面退健行

儘管台銀最近面臨嚴重傷兵問題,就連「雙塔」謝宗融、林郅為都因傷無法上陣,13日在花蓮觀護盃面對健行科大,台銀仍然不想輸給學生球隊,台銀總教練陳國維只好12日先找「POLO」周暐宸懇談,期望他能發揮「小中鋒」的應有價值。結果身高僅190公分的周暐宸做到了,不僅全場攻下24分,更守住健行外籍中鋒安科爾,幫助台銀94比90險勝健行科大,陳國維說:「我跟暐宸都打過小中鋒,我相信他能扛下這個位置,進攻是他強項,防守比他高的洋將也沒問題。」周暐宸賽後不禁開玩笑表示,「因為健行都給我投,其實對上安科爾,我的空間還蠻大的,我只是很不滿好幾球都只有舉手,就被裁判吹了犯規,反正我就是聽從教練團吩咐,不讓他在好的位置接到球。打回小中鋒,彷彿回到高中感覺。」「這場球賽的壓力在我們這邊,所以我昨晚還請張博勝去跟大家說,這場比賽輸不得,不管我們狀態怎樣,都不該輸給學生球隊,」陳國維說,「幸好我們每個上去的球員都打出強悍的攻守,讓我看出他們企圖心,也給他們正面鼓勵。」只是陳國維高興不了多久,因為台銀又添一名傷兵,劉韋辰第3節不小心扭傷左腳踝,賽後初步檢查,他的扭傷程度比林郅為還嚴重,陳國維無奈表示,「一個盃賽又傷了3個球員,我真的不知道該說什麼了,只好期望他們趕緊康復。」14日上午11點將由健行科大與九太爭搶今年觀護盃第5名,下午1點台銀跟璞園爭奪季軍,下午3點則由台啤與裕隆爭冠。

夫家要男孫!人妻「連生6女」 老公摩鐵激戰女琴師

彰化縣1名護理師人妻小萍(化名),與丈夫結婚13年,夫家一直希望有男丁繼承家業,偏偏自己8年內卻連生6個女兒,豈2017年9月查看電腦時赫然發現,丈夫竟然偷吃自家葬儀社的女琴師,還到摩鐵嘿咻2次,丈夫甚至錄下2人的性愛影片,氣的對丈夫與小三提告,同時求償120萬元,彰化地院判決丈夫及小三,應連帶賠償100萬元,可上訴。小萍2019年7月間使用該部電腦時,無意間打開這段性愛影片,才知丈夫偷吃自家女員工,遂向小三求償60萬元,卻遭丈夫直接拒絕,雙方未達成協議,決定向2人提告求償120萬元。女琴師辯稱,為了不讓這件事公開,她本來允諾賠償60萬元,但因小萍的丈夫欠她20萬元,打算只給40萬元,如今事件已經公開,加上自己失業中,希望法官能將金額減為20萬元。小萍的丈夫則沒有意見。法官認為,小萍的丈夫不顧妻子養育多名女兒,同時身兼工作之辛勞,而與女琴師通姦,致婚姻瀕臨破碎,妻子精神飽受打擊,因此判小萍的丈夫及女琴師,應賠償精神慰撫金100萬元,全案仍可上訴。(中時新聞網)

在台10天票房衝2.7億!《鬼滅之刃》為何能比《七龍珠》《海賊王》還紅?

1套發行不到5年、已完結的少年漫畫,卻橫掃日、台兩地,無休止地打鬼的故事,為何會讓台日成千上萬的少男少女陷入瘋狂?「加油!心是人的原動力,心的強大是沒有邊際的。」全家慘死在鬼的魔爪下,主角炭治郎帶著唯一生還卻變成鬼的妹妹彌豆子,一面找尋讓妹妹變回人類的方法,一面轟轟烈烈地與鬼戰鬥,這個描寫人類脆弱下凸顯精神力之強大、具有民間故事色彩的少年漫畫《鬼滅之刃》,所創下的紀錄,幾乎可以用「超現實」來形容。漫畫《鬼滅之刃》(下稱《鬼滅》)發行不到5年,累積銷售量就已突破1億冊,刷新日本漫畫史上最快突破1億冊的紀錄,超越《海賊王》、《七龍珠》。更驚人的是,目前《鬼滅》漫畫出到第22集,橫掃日本10月漫畫銷售排行,曾創下包辦第1到第22名的紀錄。而10月底在日本上映的《鬼滅之刃劇場版 無限列車篇》,上映10天票房就破百億日圓,打破2001年由宮崎駿作品《神隱少女》所創下的紀錄。目前累積觀看人次已超越1500萬人,票房收入更突破200億日圓,進入日本前5大票房紀錄。10月30日,《鬼滅》電影版在台灣上映,3天創下破億元新台幣票房,至11月8日累積票房來到2.7億元新台幣,已超越《你的名字》,成為台灣最賣座日片。不僅如此,漫畫在台發行1年內,就把稱霸11年的《海賊王》從冠軍寶座擠了下來,銷售量更占2019年上半年度漫畫總銷售量的6成。就連動畫版在台灣的電視台播出,平均收視率都達到1%以上。動畫免費看策略 反回頭刺激漫畫大賣然而,《鬼滅》並不是一推出就獲得熱烈回響。2016年開始在《週刊少年Jump》上連載,3年累積銷售約350萬冊,雖然也算受歡迎,但並沒有太大的影響力,直到2019年4月動畫版推出,《鬼滅》在網路上的搜尋次數開始爆炸式激增,1年內激增100倍,更因此回頭帶動漫畫銷量,增加近29倍,暴紅之迅猛,讓業界瞠目結舌。日本東京工藝大學漫畫學科教授伊藤剛認為,作品在動漫化後,更加帶動原作漫畫大賣,除了作品本身的魅力之外,網路播放平台的普及是一大關鍵。過去,動畫播映主要是以電視為主,若是沒有從第1集開始看,很難中途加入;然而,《鬼滅》的動畫是由電視與亞馬遜Prime、Netflix等串流平台同時推出,經過口耳相傳,一口氣打開知名度。話題的出現引來主流媒體的注意,跟著加入關注的行列,也隨之繼續推波助瀾《鬼滅》的熱度。《鬼滅》漫畫打下基本盤,但直到動畫上映,才有如在熱鍋上提油加熱,高速爆炒開來,這樣以免費的動畫引導漫畫銷售的模式,被認為可能在未來成為主流。謎樣作者細膩刻畫角色 以親情主題通殺各年齡層基本上,少年漫畫的主要觀看族群,顧名思義就是青少年。然而,《鬼滅》會大紅,和內容的普及性也有關。根據調查,《鬼滅》的主要觀看族群年齡層非常廣,除了青少年之外,可愛的角色設計、拯救妹妹的親情主軸,也順利打進兒童及女性市場。「這是個中小學生也看得懂、又具有藝術性質的好作品。」陪伴《鬼滅》走過草創時期的初代編輯片山達彥曾在受訪時表示,作者吾峠呼世晴的台詞設計易懂,渲染力極強,在角色的刻畫上非常深刻,這也是《鬼滅》最大的魅力所在。事實上,《鬼滅》時常出現戰鬥的場景,畫風更是寫實到近乎血腥,有許多人質疑,是否會對兒童造成不良影響。更多內容,請參閱最新一期《今周刊》(第1247期)文章來源:閱讀全文(中時新聞網)

大胸女星絕密婚紗照曝光 不離不棄嫁小5歲破產尪

在 Instagram 查看這則貼文 莊韻澄XeniaChong(@xeniachong)分享的貼文 香港39歲女星莊韻澄(前藝名:莊端兒)外型性感,擁有火辣E奶身材,更時尚在社群網站秀出養眼照,吸引超過15萬粉絲追蹤。然而莊韻澄不僅拍照尺度大膽,在感情方面也是速戰速決,上個月才在生日當天公開與圈外男友呂成忠(Joe)戀情,昨(12日)就已登記結婚,開心宣布自己正式升格為呂太太。莊韻澄公開戀情不到1個月,昨日火速與小5歲圈外男友Joe登記結婚,她更在社群網站與大家分享結婚喜悅,「感謝各位今日抽空見證,我正式成為呂太,我愛你們。」也透露因疫情關係,會擇日補辦婚禮。 當然莊韻澄也曝光了多張婚紗照,只見照片中的她,穿著深V純白婚紗甜蜜依偎在老公身旁,整個人洋溢在幸福氛圍中,接著她更換上大膽的透視裸紗,養眼好身材令人移不開目光。其實不久前莊韻澄的老公Joe才遭人爆料失業又破產,還在外頭欠下200萬港幣的債務。不過莊韻澄並未因此動搖結婚念頭,反向媒體表示早就知道Joe破產,兩人財務獨立,她也不會替對方還債,還貼心地為Joe駁斥失業謠言,稱Joe現在是自己的經紀人,免費為她工作,更不會因對方過去而違背承諾,不離不棄的真愛令人感動。(中時新聞網)

具高息收優勢 高收債後市看俏

全球肺炎疫情再度升溫,經濟前景不確定性仍存,投信法人分析,各國央行維持低利率環境確保流動性充裕,使得高收益債仍具高息收優勢,因此維持中性偏多的看法。群益全球優先順位高收益債券基金經理人李運婷表示,未來不確定性因素較多,包括疫情發展、疫苗進展等等,市場劇烈波動的可能性更高,建議布局優先順位高收益債,兼顧風險與報酬。台新新興短期高收益債券基金經理人尹晟龢表示,經濟刺激政策與大規模基建將提升通膨與公債發行,尤以中長天期籌碼新增較多,在此情況下,長天期公債殖利率走升,殖利率曲線有望趨於陡峭,短債因為存續期間短,較易避開利率風險。由於市場不確定性仍高,低利率政策或推升通膨預期,建議配置短天期債券,以創造相對低波動的有感收益,減少受到通膨上揚利率變動的影響,並採穩健分散的投資策略,布局評價面具吸引力且兼具防禦性的新興美元公司債。 (工商 )

川普認輸了?知情權威人士爆:華府已私下證實

川普認輸了?美國主流媒體日前宣布,美國現任總統川普在此次大選中,輸給了民主黨候選人拜登,但川普卻堅持投開票有舞弊等重大瑕疵,將和律師團隊提起訴訟,多次公開宣稱自己將連任。但政治大學東亞研究所名譽教授邱坤玄,今天在一場研討會表示,美國華府人士向他透露,川普私下已經認輸,但公開場合將絕口不提。輔仁大學13日舉辦「美國大選後的東亞最新情勢」論壇,談及美國的東亞戰略與最新情勢分析時,邀請亞太和平基金會執行長董立文、淡江大學戰略所副教授黃介正、政大外交系教授盧業中、輔大日本暨東亞研究中心主任何思慎及邱坤玄等學者與會。據《中評社》13日報導,邱坤玄在研討會中提到,此次美國大選在台灣是舉國關注,狂熱程度遠比美國自己還高,他發現這是一個非常奇特的狀況。對於川普在選後堅持不認敗選,邱坤玄說,川普現在要做的就是破壞性工作,讓拜登接到一個爛攤子,加上參議院目前狀況未明,若最終是共和黨在參議院取得優勢,未來拜登四年執政會遇到很大困難。而有消息稱2024川普可能捲土重來,再挑戰一次大位,邱坤玄則認為,川普4年後是78歲,像他鬥志這麼堅強的人,的確是可能想再選。文章來源:中評社(中時新聞網)

聚碩 搶攻企業數位轉型商機

系統整合商聚碩(6112)13日舉辦線上法說會,說明第三季營運狀況與未來展望。董事長李昌鴻表示,看好疫情帶動各行各業的數位轉型商機,接下來聚碩的軟體代理方向將採取「精品政策」,未來將聚焦在引進歐美領先技術品牌代理,協助產業數位轉型,樂看第四季與明年營運表現。聚碩第三季稅後淨利1.38億元,較去年同期增加24%,營業利益1.7億元,年增31.7%,每股稅後盈餘0.73元。累計今年前三季毛利12.51億,年增32.8%,營業利益5.1億元,年增52.6%,稅後淨利4.17億元,年增44%,累計每股盈餘2.21元,優於去年同期2.17元表現。聚碩10月營收10.65億元,年增5.51%,累計今年前10個月營收115.5億元,年增11.78%。聚碩表示,至今年為止營運表現優於去年同期,主要是因今年受到疫情影響帶動遠距辦公以及伺服器需求升溫,讓聚碩旗下運算與技術兩類產品分別成長32%、23%。聚碩主要代理國際網路通訊軟硬體產品,在六大領域代理全球超過40種知名ICT品牌,包括Cisco、Citrix、Dell、IBM、Oracle、Redhat、VMware、SAP等,主要以歐美品牌為主,幫助客戶智慧升級時的IT需求一次到位,提供不同領域的資通訊整合解決方案 李昌鴻表示,今年聚碩啟動轉型訂閱制,在客戶中,大型客戶為將資金做更好的運用,在IT採購上改以訂閱制,小型或微型的客戶也是採用訂閱制的客戶,透過訂閱取代一次性的投資以分散營運風險,目前在聚碩的庫存資料中,已經有一半比例轉為訂閱制,以長期來看,預期訂閱制將是未來聚碩成長的動能之一。展望未來營運,李昌鴻表示,企業數位轉型的浪潮是未來趨勢,也是聚碩接下來營運的主要動能。而今年上半年聚碩積極啟動轉投資計畫,增加對動力安全、德鴻兩家公司的持股逾兩成,前者專做金融證券的資安服務,德鴻則以顧客關係管理(CRM)見長。近期也投資另一家公司「前進國際」,提供顧問服務,持股約兩成。李昌鴻說,期望聚碩扮演足球場上中場的大將,找到好的代理權,並投資台灣或海外優秀的軟體服務商,提供客製化、落地化的服務,期望未來將逐漸反映在公司的獲利上。(工商 )

金門縣府徵300臨時工 11月20、21日報名

金門縣政府提供300個按日計酬的臨時工名額,協助失業勞工及身障者就業,11/20全天~11/21上午,在金城鎮公所3樓受理報名。小金門民眾可於11/23上午9時至中午12時,至烈嶼鄉公所報名。報名資格:不論一般或特定身分,均須年滿16歲以上未滿65歲,且須設籍(含依親居留)並居住金門縣連續1年(含)以上。另外,身障者須經過就業技能檢核初評程序,評分達六十分以上,始符合報名資格;未達六十分者,將轉縣府「身心障礙者職業重建服務窗口」提供就業服務(可洽詢社會處勞工行政科082-373291傅先生)。 審查合格者可繼續參加12月1日上午9時在金城體育館的公開抽籤作業。抽籤當日可由本人或委託親友報到,未能報到抽籤者,逕由縣府政風或人事人員代理抽籤,當事人不得異議。縣府說明,這項臨時工的進用期間自明年1月4日至12月31日止,每月工作日以22天為限,採按日計酬,不支固定薪,每日津貼950元。進用臨時工與用人機關屬公法救助關係,非屬一般勞雇關係,不適用勞動基準法、就業保險法。另臨時工到工當日即應參加勞工保險及全民健康保險。
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